Appartement 2 pièce(s) en duplex à GRETZ ARMAINVILLIERS

À vendre : dans la commune recherchée de Tournan-en-Brie (77220), à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER E direction Paris-La Défense et ligne SNCF directe Paris Gare de l'Est).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement 3 appartements (copropriété de 5 lots au total, syndic bénévole), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les plus :

Petite copropriété avec faibles charges


À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec son marché animé le mercredi et le samedi matin

Gare accessible à pied (10 minutes)

Accès direct Paris (RER E et ligne SNCF)

Environnement résidentiel proche écoles et commerces

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de TOURNAN EN BRIE? Réf. 6544.

Découvrez cet appartement de 2 pièces construit en 1905, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges, il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'un séjour-cuisine, d'une chambre spacieuse.

Il comporte quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour mais bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois et d'un chauffage électrique.

Les points forts de ce bien incluent un grand garage, un jardin, et une cave, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités à pieds ( commerces transports en communs et écoles).

Contactez l'agence Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Très beau studio de 32.73m² carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2023.
Il se compose d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec WC et placards, d'une pièce de vie de plus de 25m², avec cuisine aménagée et équipée d'électroménager High Tech ( plaque à induction avec système d'aspiration intégrée, four, réfrigérateur- congélateur), et d'un coin repas.
Accès à un beau balcon donnant sur cour.

Possibilité de créer un espace nuit fermé.

Les atouts de cet appartement sont multiples, son accessibilité aux personnes à mobilité réduite, l'absence de travaux, la luminosité, la proximité à pied de toutes les commodités ( commerces et transports), les faibles charges de copropriété, la résidence de haut standing sécurisée.

De plus, il bénéficie d'une très bonne classification énergétique ( DPE C), grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, sa chaudière à gaz dernière génération et son isolation.

Il dispose d'une place de stationnement en sous sol.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet de GRETZ ARMAINVILLIERS afin de venir le visiter.